Внутренние документы СНТ

Уважаемые садоводы!

Здесь вы можете скачать необходимые документы!

Полезная информация:

В случае смены собственника земельного участка (купля-продажа, дарение, наследование), в течение 10 дней со дня продажи участка и перехода прав собственности к другому лицу, прежний хозяин должен в письменном виде уведомить об этом правление СНТ. Cогласно ч.4 ст.15 217-ФЗ «член товарищества обязан предоставлять достоверные сведения, необходимые для ведения реестра членов товарищества, и своевременно информировать Председателя Правления товарищества или иного уполномоченного члена правления товарищества об их изменении. В случае неисполнения требования, установленного ч. 4 настоящей статьи, член товарищества несет риск отнесения на него расходов товарищества, связанных с отсутствием в реестре членов товарищества актуальной информации».

Новому собственнику участка необходимо:

1. Определите, являетесь ли вы надлежащим лицом для вступления в члены СНТ

Членами СНТ могут стать граждане, земельный участок которых расположен в границах территории садоводства. Такие границы определяются в соответствии с документацией по планировке территории.

Указанный земельный участок должен принадлежать гражданину на праве собственности. Если земельный участок находится в государственной или муниципальной собственности, стать членом СНТ могут также граждане, которым он принадлежит на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо предоставлен в аренду (п. 8 ст. 3, ч. 1, 3, 11 ст. 12 Закона N 217-ФЗ).

2. Обратитесь с заявлением о принятии в члены СНТ

Заявление о вступлении в члены СНТ подается в правление товарищества (ч. 2 ст. 12 Закона N 217-ФЗ).

В заявлении должно быть указано следующее (ч. 5 ст. 12 Закона N 217-ФЗ):

1) ваши фамилия, имя, отчество (последнее – при наличии);

2) адрес места жительства;

3) почтовый адрес, по которому вами могут быть получены почтовые сообщения, за исключением случаев, когда они могут быть получены по адресу места жительства;

4) адрес электронной почты, по которому могут быть получены электронные сообщения (при наличии);

5) согласие на обработку персональных данных.

До подачи заявления вы вправе ознакомиться с уставом СНТ (ч. 4 ст. 12 Закона N 217-ФЗ).

К заявлению прилагаются копии документов о правах на земельный участок (ч. 6 ст. 12 Закона N 217-ФЗ).

3. Дождитесь результатов рассмотрения заявления

Вновь вступающие в СНТ лица принимаются в его члены решением общего собрания членов товарищества. Днем приема вас в члены СНТ является день принятия указанного решения (ч. 2, 8 ст. 12 Закона N 217-ФЗ). Порядок рассмотрения заявления устанавливается уставом СНТ (ч. 7 ст. 12 Закона N 217-ФЗ).

4. Получите членскую книжку или другой заменяющий ее документ

Членская книжка или другой заменяющий ее документ, подтверждающий членство в товариществе, выдается председателем СНТ в течение трех месяцев со дня приема в члены СНТ (ч. 13 ст. 12 Закона N 217-ФЗ).

Обратите внимание!

Члены СНТ обязаны уплачивать членские и при необходимости целевые взносы. Взносы вносятся на расчетный счет товарищества в порядке, установленном уставом СНТ. Размер взносов определяется на основании утвержденных общим собранием членов товарищества приходно-расходной сметы и финансово-экономического обоснования (п. 9 ст. 8, ч. 1, 2, 3, 8 ст. 14 Закона N 217-ФЗ).

В случае ведения садоводства без участия в СНТ гражданин обязан вносить товариществу плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к такому имуществу, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом (ч. 3 ст. 5 Закона N 217-ФЗ). Размер и сроки внесения платы устанавливаются решением общего собрания членов товарищества.